В северной столице не так много проектов, которые умело соединяют исторический характер здания, современные технологии и уровень комфорта, достойный пятизвездочного отеля. Клубный дом «Светлановский, 45» в Выборгском районе Санкт-Петербурга — один из таких редких примеров. Его история началась задолго до появления на рынке элитной недвижимости, а архитектурные решения делают проект настоящей жемчужиной района.

От телефонной станции к элитному дому

Адрес Светлановский проспект, 45 хорошо известен старожилам района: здесь десятилетиями располагалась телефонная станция. Монументальное кирпичное здание в стиле советского модернизма стало основой для будущего редевелопмента.

Архитекторы поставили перед собой задачу — не разрушить узнаваемый облик, а сохранить его и придать новое содержание. В результате была проведена комплексная реконструкция с бережным восстановлением фасадов и интеграцией современных инженерных систем.

Архитектура в стиле современного ар-деко

Внешний облик клубного дома — это сочетание респектабельности и современности. Основной материал фасада — натуральный камень и клинкерный кирпич, который не только подчеркивает статус, но и обеспечивает долговечность здания. Лаконичные линии, строгая геометрия и декоративные элементы в стиле ар-деко формируют образ, достойный лучших городских резиденций Европы.

Особое внимание уделено входной группе: парадный вход оформлен в индивидуальном дизайне, с высокими дверями и просторным лобби, создающим первое впечатление о доме как о месте премиум-класса.

Планировки и окна как элемент архитектуры

Одним из ключевых архитектурных решений стали панорамные окна — они открывают вид на парк Сосновка и городские панорамы, а также наполняют квартиры естественным светом. Планировки разработаны с учетом требований к премиальному жилью: высокие потолки, свободные пространства, возможность объединения комнат и создания индивидуального интерьера.

Для верхних этажей предусмотрены квартиры с террасами, а также двухуровневые лоты с «вторым светом» и потолками до 4,5 м — редкость для новостроек Петербурга.

Инженерные решения, которые не видно

Внешняя эстетика — лишь часть премиального уровня. В доме установлены современные инженерные системы: бесшумные лифты FUJI, централизованная система кондиционирования, многоступенчатая очистка воды и энергоэффективное освещение.

Отдельного упоминания заслуживает шумоизоляция: благодаря кирпичным стенам и современным материалам в квартирах создается тишина даже при близости к оживленным проспекту.

Символ нового качества городской жизни

Клубный дом «Светлановский, 45» — это не просто жилой адрес, а пример того, как можно вдохнуть новую жизнь в промышленное или административное здание, сохранив его индивидуальность. Сегодня это место притягивает тех, кто ценит архитектурный стиль, приватность и высокий уровень комфорта.

Проект стал знаковым для Выборгского района, подчеркнув, что премиальная недвижимость может появляться не только в центре Петербурга, но и в локациях с развитой инфраструктурой и зеленым окружением.